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如何房屋貸款?房貸未結清主要取決於這一點

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如何房屋貸款?房貸未結清主要取決於這一點

隨著薪水未增加,

民生物資漲漲漲,

人們生活水平的提高,

房貸與現代都市人群的生活與工作已密切相關。

 

出於對提高生活質量的需求,

很多申請了房貸的消費者,

由於對於貸款產品相互間的關係不是很理解,

很多消費者還在為糾結於有房貸還能否申請其他貸款,

而奔波於各大銀行。

 

房貸屬於商業貸款,

從政策上來說,

不論借款人是先申請的房貸,

銀行都會在考慮負債情況的基礎上,

衡量借款人的償還能力決定是否發放貸款。

根據銀行的一般規定來看,

借款人每月貸款還款額不能超出個人(家庭)月收入的45%-50% 。

考慮到曲先生每個月負債占收入的比例最高不宜超過60%,

否則可能會因為收入波動性而產生還貸風險,

換句話說,

雖然在已有房貸在身的情況下,

但受制於負債,

不過如果你的月收入足夠且信用記錄良好的話,

那就沒有什麼影響了。

 

同時,

想要貸款買房,

也會面臨同樣的限制。

 

除此之外,

有網友建議稱,

如果房貸不在同一家銀行申請,

審批成功率就會高一些。

 

當然,

還是要提醒各位消費者注意,

不管是買房都是為了讓我們的生活變得更加美好,

但一定要量力而行不可盲目消費,

加重自身的經濟負擔!

 

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