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算一算二胎房貸和車貸哪個貴?

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算一算二胎房貸和車貸哪個貴?

我們只能做一種假設,

車子和房子都是貸款55~65萬元,

三年還完,

那車貸比房貸要貴多少。

首先是看利率,

車貸的利率通常都是高於房貸的,

那如果是在銀行貸款,

利率一般是4~5%,

如果是汽車金融公司的話,

手續更加簡單,

利率6%以上,

甚至還有高一點的10%。

 

那麼再來看一下房貸,

直接從銀行貸款,

利率、基準利率相差不會太多,

基本上商業貸款是4.75%,

公積金是2.75。

 

車貸利率VS房貸利率

汽車按揭,

金融貸款6%的利率來算的話,

50萬的貸款總額一共要還109518,每個月是還3042塊錢。

如果是房貸按照商業貸款4.75%的這個利率算,

10萬塊錢的貸款總共要還107492塊錢,

每個月還2986。

 

那公積金就更便宜了,

只要104296,

每個月還2897就可以了,

那這麼算下來,

買車按揭比買房商業貸款貴2026塊,

 

也就是每個月貴56塊錢,

比公積金貴5222塊錢,

每個月貴145塊錢。

 

那麼我們按照三年來算,

保險6000去掉了,

這麼各種加裝,

霸王條款什麼的5000塊錢,

(加起來)一萬一,三十六個月一除,

每個月多個306塊錢。

 

那麼目前為止,

汽車貸款按揭,

和商業貸款買房子來比的話,

要每個月多出418塊錢。

 

那麼帳就算到這裡,

那算這個東西幹什麼用,

就是貸款買車子是要比貸款買房子來的貴的,

而且房子它這個有可能會升值,

但車子它一定會貶值。

 

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