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算一算二胎房貸和車貸哪個貴？
我們只能做一種假設，
車子和房子都是貸款55~65萬元，
三年還完，
那車貸比房貸要貴多少。
首先是看利率，
車貸的利率通常都是高於房貸的，
那如果是在銀行貸款，
利率一般是4~5%，
如果是汽車金融公司的話，
手續更加簡單，
利率6%以上，
甚至還有高一點的10%。
那麼再來看一下房貸，
直接從銀行貸款，
利率、基準利率相差不會太多，
基本上商業貸款是4.75%，
公積金是2.75。
車貸利率VS房貸利率
汽車按揭，
金融貸款6%的利率來算的話，
50萬的貸款總額一共要還109518，每個月是還3042塊錢。
如果是房貸按照商業貸款4.75%的這個利率算，
10萬塊錢的貸款總共要還107492塊錢，
每個月還2986。
那公積金就更便宜了，
只要104296，
每個月還2897就可以了，
那這麼算下來，
買車按揭比買房商業貸款貴2026塊，
也就是每個月貴56塊錢，
比公積金貴5222塊錢，
每個月貴145塊錢。
那麼我們按照三年來算，
保險6000去掉了，
這麼各種加裝，
霸王條款什麼的5000塊錢，
（加起來）一萬一，三十六個月一除，
每個月多個306塊錢。
那麼目前為止，
汽車貸款按揭，
和商業貸款買房子來比的話，
要每個月多出418塊錢。
那麼帳就算到這裡，
那算這個東西幹什麼用，
就是貸款買車子是要比貸款買房子來的貴的，
而且房子它這個有可能會升值，
但車子它一定會貶值。