有民眾找設計師裝潢房子，透過友人介紹下，心想朋友介紹的應該沒什麼問題，但在此先說不是朋友介紹都是沒問題，首先朋友介紹是否有抽成？有抽成有哪個朋友不會介紹的？管你是好還是壞有前我就介紹，先賺一波再講。
只要扯到錢，朋友的朋友是最危險，請記住凡是靠自己不要依賴別人，否則會吃虧，到時候錢財、朋友都損失。
朋友的朋友就連合約也簡單寫一寫真的很不妥，雖是非常好的朋友，花了百萬元開始裝潢，沒想到施工到一半，家裡到處都在漏水，設計師不斷補了再補還是沒有用，最後設計師竟然直接落跑，現在房子還沒完工根本無法住人，只能說自認倒楣學到教訓。
走進房間，地板鋪著墊子、牆壁挖洞、陽台沒有門，房子一看顯然就是裝潢到一半，但是讓能傻眼的是，裝潢設計師人已經跑了。牆上的水漬很明顯，油漆也脫落，正是因為設計師施工期間到處開始漏水，裝潢沒進度，先著手修漏水，浴室牆壁和地板都有塗膠的痕跡，就為了讓水別再往外滲，但是東補一塊西補一塊，全是因為設計師的工法本身有問題，另一間房間更誇張，室外陽台和室內沒間隔，木頭地板碰水很可能就會爛掉，就連當初算在裝潢費裡的冷氣機安裝也不見冷氣機。
所以，預防裝修糾紛的首部曲就是「裝修信託」，簡單來說即是價金信託，屋主依階段將工程款項存入銀行的信託專戶，完工驗收沒問題後，再依階段撥款給業者；好處是，既可保障價金的安全，也能確保施工品質。
原本想把家變得更舒適，沒想到遇到裝潢蟑螂，施工一年多根本無法住人，人要衣裝佛要金裝，房子也要裝潢得美輪美奐，住起來才開心。不過除非你口袋滿滿可以讓裝潢費無上限，否則仍應抓緊裝修預算，避免未來想換屋轉手時，卻因當初成本過高的裝修費而被迫開高價，落得難以脫手的窘境。
很多人買了房子後，開始苦惱該花多少錢裝潢，所謂的裝潢，是指「裝修」加上「風格」，除必要的基礎工程外，應把錢花在刀口上，其他部分可透過家具、色彩搭配、佈置等，來打造機能和風格。想精準拿捏裝潢費用，應該在進場的時候就想到出場的結果，意即是「你的裝潢，有幫房子『增值』嗎？」她指出，「除非你的錢真的很多」，不然現在房價很貴，裝潢應該是要從能替房子加分、增值最主要考量。「我有個習慣性的思考方式，就是先想未來我要賣屋時，這個裝潢可以多賣多少錢？」
一間房子權狀30坪，若預計花180萬元裝潢，相當於權狀每坪多6萬元，最理想的狀況是，加上裝潢的房子，未來要賣的價格可以每坪多8~10萬元，才不會賠錢。
因此最好的估算方式，是「購入成本」加上「裝潢預算」小於「區域行情區間的上緣」。一般人看實價登錄多是計算區域的「均價」行情，但實價的成交價格其實是一個有高價、低價的「區間」，所以應控制讓裝潢預算在加上買價後，不要超過實價登錄的行情區間上緣，畢竟裝潢成本在售屋時多少會折舊，若費用超出太多，在脫手時想墊高成本來出售，恐怕成交的難度也會增加不少。
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